Maison à vendre, 141m², Saint-Gildas-des-Bois

Description

Maison 7 pièces 141 m² Sur une parcelle d'environ 2100m2, venez visiter cette maison de plain-pied édifiée au cours de l'année 1975 et comprenant : une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée, une buanderie. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, un grand dressing de 11m2, une salle d'eau, ainsi qu'un wc. Une belle véranda d'environ 32m2 exposée sud-est vous offre une vue sur la jardin et terres agricoles. Côté extérieur, le terrain est entièrement clos et aménagé. Vous profiterez d'une belle terrasse carrelée, et de plusieurs dépendances : un double garage, un atelier, un carport et un chalets en bois. Pour le chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, ainsi que d'un poêle à bois de la marque 'Godin'. De nombreux autres travaux ont été réalisés pour apporter plus de confort. UNE VISITE S'IMPOSE ! Diagnostic DPE réalisé le : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.04% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 280 000 EUR Prix honoraires inclus : 288 500EUR Photos réalisées par nos soins sans utilisation de l'IA. MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet. Rencontrons-nous à l'agence, échangeons par téléphone sur votre projet, et prendre rendez-vous avec votre agent local. A très bientôt ! Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)