Maison à vendre, 31m², Poitiers

Description

Maison 2 pièces 31 m² REFERENCE ANNONCE : 86001-76 - Située à Poitiers, cette maison en duplex de 31 m² habitables, construite en 1997, se trouve au sein d'une copropriété horizontale, dans un environnement agréable. Elle se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité naturelle. A l'étage se trouve une chambre en mezzanine avec placards. Le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif d'environ 22 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. Équipée d'un chauffage électrique, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant de la remettre au goût du jour et de la valoriser. Grâce à sa configuration en duplex, ses deux stationnements et son extérieur privatif, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 31 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 255.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).