Appartement à vendre, 67m², Mayenne

Description

L'adresse vous propose en plein coeur du centre-ville de Mayenne, cet immeuble de rapport est une opportunité rare, idéalement composé d'un local commercial et de 3 studios. Tous les biens sont actuellement loués, offrant un rendement locatif immédiat. Rez-De-Chaussée : Local commercial d'environ 20 m², avec vitrine donnant sur une place commerçante très fréquentée, équipé d'un Wc et d'une cave. Bail commercial en cours avec un loyer mensuel de 802 euros Ttc. 1Er étage : Studio meublé de 15,51 m², comprenant une salle de douche avec Wc, loué 285 euros/mois. 2Ème étage : Studio meublé de 15,34 m², avec salle de douche et Wc, loué 280 euros/mois. 3Ème étage : Studio meublé de 15,51 m², avec salle de douche et Wc, loué 265 euros/mois. Loyer annuel total : 19 584 euros/an Chaque logement est équipé d'un compteur Linky (y compris un pour les communs) avec chauffage électrique individuel. Les fenêtres sont en Pvc avec volets roulants. Une belle opportunité pour investisseurs à ne pas manquer ! Dpe : Trois logements classés D, un logement classé E. Ref : 34265-Aa Aurelien Avenant (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Laval.