Appartement à vendre, 148m², La Rochelle

Description

La Rochelle, quartier la Genette, appartement traversant 4 pièces, 104 m², 3ème et dernier étage, résidence de 2018, 300 m du parc F. Delmas, prolongé par le parc d'Orbigny donnant sur la mer et les allées du Mail. 3 chambres, 2 salles d'eau chacune avec WC et douches à l'italienne, 3ème WC invités. Cuisine avec cellier attenant, séjour très lumineux, baies surmontées de toit casquette donnant sur terrasse sud de 38 m². Parking extérieur électrifié 3.500 €/an que le règlement copro autorise à y construire un garage. Vaste cave de 7 m². Ascenseur. Chauffage individuel gaz et radiateurs. Climatisation réversible sur le toit où on pourra mettre si on le veut une pompe à chaleur à la place de la chaudière. Adoucisseur d'eau. Indice énergie B GES classe C, taxe foncière 2.100 €, charges annuelles copro 2.800 €. Distance commerces de bouche 500 m, distance centre ville 2.000 m. Possibilité d'acquérir en plus, le 2 pièces de 44 m² mitoyen en devenant ainsi propriétaire de la totalité de l'étage pour un prix total de 780.000 €. Ce 2 pièces 44 m² isolément n'est pas à la vente. Enfin, 2 parkings en sous-sol sont disponibles en plus des prix, l'un à 150 m, l'autre en centre-ville.