Maison à louer, 104m², Poitiers

Description

A louer magnifique maison récente de plain-pied située dans le nouveau quartier résidentiel des Montgorges : - séjour-salon et cuisine aménagée de 44 M2 comprenant plaque induction, hotte, four - cellier avec adoucisseur. - 3 chambres avec placards aménagés - bureau avec verrière donnant sur le salon séjour - salle de bain avec douche et meuble 2 vasques - garage de 30 M2 - terrain clôturé d'une surface de 470 M2 - terrasse de 50 M2 exposée plein sud Cette maison au fond du lotissement vous garantit calme et sécurité. A proximité des commerces, pharmacie, écoles, collèges et de la gare. Pas de charges de copropriété. Loyer 1080 € Prévoir 300 €/an pour l’entretien de la pompe à chaleur, de l’adoucisseur et la taxe des ordures ménagères. Libre à partir du Norme RT2012, chauffage au sol et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur (très économique). Location éligible au dispositif PINEL zone B1, il faut donc un revenu fiscal de référence en 2024 ou à calculer si changement de situation de famille en cours) inférieur à : Composition du foyer locataire : Personne seule : 36 144 € Couple : 48 268 € Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 58 043 € Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 70 073 € Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 82 432 € Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 92 900 € Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième : + 10 364 €