Maison à vendre, 177m², Nanteuil-en-Vallée

Description

À seulement 5 minutes du centre de Nanteuil-en-Vallée, charmant village historique au c?ur de la Charente, découvrez cette grande maison familiale de 177 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 8 000 m². Construite sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie à la campagne. La maison se compose de 5 chambres, d?un vaste séjour, d?une cuisine indépendante et de plusieurs espaces à réinventer selon vos envies. Certes, quelques travaux sont à prévoir ? décoration, peinture, mises aux normes électriques et assainissement ? mais la structure est saine et le bien est habitable immédiatement. Son grand jardin arboré, sans vis-à-vis, promet calme, nature et moments de détente. Un lieu paisible, à proximité des commodités et du charme authentique de Nanteuil-en-Vallée : le cadre parfait pour créer la maison de vos rêves. Cette maison est ainsi composée - Une entrée: 3m² sur carrelage - Une cuisine non aménagée: 17,37m² - Un salon avec cheminée et balcon, vue sur la verdure du jardin: 28,75 m² - Un couloir: 5.69m² - Chambre1: 12 43m² - Salle d'eau: 4,50m² - Chambre2: 14,15m² - wc: 2,90m² 1Er Etage - Chambre3: 14,12m² - Chambre4: 12,15m² - Chambre5: 15m² - Pièce à rénover: 43,24m² avec accès à grenier Au Sous Sol - Cave avec fosse sceptique + compteur d'eau - Buanderie avec Chauffe-eau + Pompe à chaleur+ Chaudière - Garage Un très beau jardin arboré paisible. Possibilité d'acheter une autre parcelle. La maison est habitable mais est en l'état. De la peinture et décoration doit être envisagée. La fosse sceptique n'est pas au norme mais fonctionnelle. Toit en zinguerie Chauffage: pompe à chaleur et fioul Fibre 1 cheminée avec insert bois. Maison idéale pour grande famille. Le calme et l'espace du jardin est un grand atout. Nanteuil en vallée est très touristique, des restaurants et quelques magasins. Vous êtes à 15 mn de Ruffec avec son hôpital, sa gare et ses supermarchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : Lieu : Charente (16)