Appartement à vendre, 38m², Villers-sur-Mer

Description

À vendre – Lot de 2 appartements à Villers-sur-Mer Situés dans une charmante station balnéaire de la Côte Fleurie, à proximité immédiate (à peine 5 mn à pied) des plages et des commerces, découvrez ce lot de 2 appartements idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Au Rez-de-Chaussée : T2 de 24 m² : séjour avec coin cuisine aménagé, une chambre séparée, salle d’eau avec Wc. En extérieur: terrasse couverte. - Au premier étage: studio de 14 m² : pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, espace nuit/cabine et salle d’eau avec Wc. En extérieur: spacieuse terrasse. Les deux biens sont fonctionnels et bien agencés, offrant une belle rentabilité locative saisonnière ou à l’année. - Emplacement privilégié : Villers-sur-Mer, à quelques minutes à pied de la mer et du centre-ville. - Opportunité rare : deux appartements vendus ensemble. - Consommation réelle d'élèctricité pour les 2 appartements: 85€ / mois soit 1020€ / an La classification énergétique est sévère: le T2 est en Dpe G (consommation estimée entre 1030€ et 1430€ par an selon le diagnostiqueur). Le Studio est en Dpe F (consommation estimée entre 630€ et 900€ selon le diagnostiqueur). Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: