Maison à vendre, 250m², Créteil

Description

Immeuble 250 m² CRETEIL Maison individuelle entièrement rénovée, aménagée en résidence partagée de 9 chambres meublées, sur un terrain d'environ 900 m², à Créteil (94). 249,9 m² habitables certifiés par géomètre-expert, répartis sur 4 niveaux. Rez-de-jardin : séjour de 26,5 m², salle à manger, cuisine de 24,6 m², buanderie, salle de travail, garage. Rez-de-chaussée : 5 chambres de 11,9 à 16 m², entrée de 22,5 m², 2 WC. 1er étage : 3 chambres de 12,2 à 14,7 m², WC. Combles aménagés : 1 chambre avec salle de douche privative. Rénovation lourde livrée en mars 2024 : électricité, plomberie, chauffage, cloisonnement, salles d'eau, revêtements. Le bien est vendu meublé et équipé, mobilier des chambres, cuisine commune et électroménager compris. Créteil, préfecture du Val-de-Marne : métro ligne 8, université Paris-Est, centre hospitalier intercommunal, centre commercial Créteil Soleil. Les maisons représentent une part très minoritaire du parc local. Actif dépendant d'une procédure collective. Cession subordonnée à l'autorisation du juge-commissaire, devenue définitive. Vente en l'état, sans garantie des vices cachés, sans faculté de rétractation. Offres fermes et définitives, sans condition suspensive, notamment d'obtention de prêt. Séquestre par chèque de banque remis avec l'offre, dont le libellé exact est communiqué au candidat aucun fonds n'est manié par le cabinet. 680 000 € net procédure. Prix d'estimation, en aucun cas mise à prix : les offres demeurent libres. Honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur, en sus du prix : 44 400 € TTC, soit 6,53 % TTC du prix hors honoraires. Prix honoraires inclus : 724 400 €. Adresse exacte, références cadastrales et dossier complet communiqués après engagement de confidentialité. Visites et remises d'offres organisées par le seul intermédiaire du cabinet. Adrien GOULAOUIC ? BON'APPART IMMOBILIER ? [Coordonnées masquées] ? assisté de Lucien DELVALLÉE, juriste contentieux. CPI 000 111, garantie financière ALLIANZ IARD n° . DPE réalisé le 1er avril 2024 : 52 303 kWh d'énergie primaire et 1 717 kg de CO? par an pour 250 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 120 € et 4 260 €, prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Surface : 250 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué