Maison à vendre, 90m², Andé

Description

Maison de plain-pied d'environ 90 m² avec garage sur un terrain de 750 m² – Secteur recherché à proximité de Val-de-Reuil Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle d'environ 750 m² Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un WC indépendant, d'un débarras, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, de trois chambres ainsi que d'une salle de douche Un garage attenant d'environ 25 m² vient compléter ce bien. Celui-ci offre la possibilité d'être optimisé grâce à l'aménagement d'une mezzanine, idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 750 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + du bien Maison de plain-pied, très recherchée. Garage avec fort potentiel d'aménagement. Raccordement au tout-à-l'égout. Terrain plat d'environ 750 m². Environnement agréable, à proximité des écoles, commerces, loisirs et transports. Situation idéale à quelques minutes de Val-de-Reuil. Travaux à prévoir Une enveloppe d'environ 80 000 €est à prévoir pour la rénovation et la modernisation de l'ensemble, offrant ainsi la possibilité de créer une maison à votre image. Prix ouvert à la négociation. Premier contact par e-mail uniquement. DPE et Audit en cours de réalisation