Maison à vendre, 189m², Cléon

Description

Maison 7 pièces 189 m² Maison ancienne à rafraîchir offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un Wc indépendant avec placard, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec salle de douche attenante, une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains et un second Wc indépendant. Le sous-sol complet, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, est aménagé et comprend une salle de jeux, une lingerie, une chaufferie, un bureau et un atelier, offrant de multiples espaces complémentaires. À l'extérieur, une terrasse exposée sud-ouest déjà aménagée permet de profiter des beaux jours, tandis que le terrain offre différentes possibilités d'aménagement. Un carport indépendant pour une voiture avec atelier complète l'ensemble. La maison nécessite principalement un rafraîchissement, permettant de valoriser son potentiel tout en conservant son caractère. Elle se situe dans un environnement calme, à proximité des axes routiers (A13), commerces, écoles, transports (Gare Sncf Elbeuf-Saint-Aubin à 4 min en voiture) et services. Prêt à visiter votre futur chez-vous ? N'attendez plus pour visiter ! Contactez Mokrane Kaïm au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées], dès aujourd'hui pour une visite ou pour tout accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au Rsac de Rouen sous le numéro Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane Kaïm Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Surface : 189 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 315.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8233.20 € et 9030.40 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :