Maison à vendre, 167m², Saint-Jean-de-Braye

Description

À Saint-Jean-de-Braye, dans le secteur recherché des bords de Loire, cette maison d’environ 167 m² conjugue rénovation récente et choix esthétique affirmé. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses terrasses à l’avant comme à l’arrière composent un cadre de vie singulier, aux portes d’Orléans. Son architecture se distingue par ses lignes courbes, ses jeux de volumes et l’association de matériaux naturels. Le vaste séjour avec cuisine ouverte constitue le coeur de la maison. Les tonalités minérales, le bois et les éléments végétaux créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. A travers un agencement fluide et aéré, la maison propose quatre chambres, dont l’une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau. L’espace nuit à l’étage offre quant à lui trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une salle d’eau indépendante vient compléter l’ensemble. La rénovation, réalisée avec soin, privilégie une esthétique sobre et contemporaine, sans renoncer au confort. À l’extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l’environnement privilégié des bords de Loire. Les ouvertures et les perspectives renforcent la sensation de continuité entre intérieur et extérieur. Cette bâtisse bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié de Saint-Jean-de-Braye, à deux pas des commerces, services et établissements scolaires, tout en profitant de la proximité immédiate des promenades ligériennes. Le centre d’Orléans reste facilement accessible. Par son architecture aux lignes assumées, son univers intérieur organique et la qualité de sa rénovation, cette maison contemporaine se distingue. Une adresse exclusive pour qui recherche un lieu de vie à la fois élégant, chaleureux et résolument atypique. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1500€ et 2110€ Bien soumis pour partie au statut de la copropriété (stationnement et partie de jardin) – 20 lots – Aucune procédure en cours. Contact : Laurent : Agent commercial (EI) RSAC: 491 233 094 ORLEANS