Appartement à vendre, 112m², Saint-Pol-sur-Mer

Description

immeuble en Vente - Saint-Pol-sur-Mer (59430) Découvrez cet immeuble de charme , parfait pour un investissement locatif ou un projet de vie en famille. Composé de 2 appartements F2 indépendants , il allie rentabilité , confort et espace extérieur . Au rez-de-chaussée : Un appartement F2 de 63 m² avec jardin privatif et dépendance , idéal pour une localisation ou un logement principal. Pièce de vie lumineuse, cuisine aménageable, chambre spacieuse, salle d'eau. À l'étage : Un appartement F2 de 43 m² , fonctionnel et bien agencé. 2 compteurs Enedis pour une gestion indépendante des charges. Atouts majeurs : Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. Jardin exposé Sud-Ouest et dépendance pour rangement ou projet d'aménagement. DPE : F Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 610 EUROS et 2 230 EUROS (abonnements compris). Prix et 8203et 8203: Montant net vendeur : 130 000 EUROS Honoraires forfaitaires de l'agence : 8 900 EUROS TTCet 128222 JLV IMMOBILIER ? 2 agences à votre service Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines [Coordonnées masquées] et 127968 Vous avez un projet de vente ? Profitez de notre connaissance du marché local pour obtenir une estimation offerte de votre bien. Nous vous accompagnons également pour la vente, la location et la gestion locative de votre patrimoine. Dont 7900 euros ttc d'honoraire fixe à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Vous avez un projet immobilier ? Vous souhaitez vendre, louer ou faire estimer votre bien ? Depuis 2008, JLV Immobilier accompagne les propriétaires du Dunkerquois et de la Côte d'Opale avec une parfaite connaissance du marché local. Estimation offerte et sans engagement 2 agences à votre service ? 9 professionnels de l'immobilier Transaction ? Location ? Gestion locative ? Estimation ? Expertise JLV IMMOBILIER ? Depuis 2008 et 128205 Saint-Pol-sur-Mer ? 16 rue de la République et 9742et 65039 [Coordonnées masquées] et 128205 Gravelines ? 7 rue de la République et 9742et 65039 [Coordonnées masquées] Vous avez un bien à vendre ? Contactez-nous : votre futur acquéreur est peut-être déjà dans notre fichier clients. Référence annonce : 12077bb2 Consommation énergétique : 373 kWh/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,85% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 130 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F