Maison à vendre, 162m², Saint-Sauveur-la-Pommeraye

Description

Maison 6 pièces 162 m² À QUELQUES MINUTES de Bréhal et à 10 minutes en voiture de Granville, venez découvrir cette charmante maison en pierre accompagnée de ses grandes dépendances. Sur un terrain d'environ 3H, cette maison située dans un environnement calme n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce à vivre exposée PLEIN SUD d'environ 44m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une pièce d'environ 42m2 à rénover, une buanderie et un garage pouvant abriter deux véhicules. A l'étage, un palier desservant 3 grandes chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre et une salle de bains avec WC. Cette maison dispose d'un grenier aménageable. A l'extérieur, vous profiterez de vos soirées ensoleillées grâce à une grande terrasse et de la piscine chauffée par une pompe à chaleur neuve. Deux grandes dépendances complètent cet ensemble immobilier, dont une de 180m2 environ qui est aménageable. Idéal pour un projet locatif ou toutes autres activités professionnelles. Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT de Sartilly-Baie-Bocage. Les dépenses d'énergie sont comprises 1290€ entre 1810€. Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).