Appartement à vendre, 72m², Argelès-sur-Mer

Description

Description Un emplacement privilégié, une rénovation haut de gamme, trois terrasses panoramiques : un bien rare qui conjugue élégance et art de vivre méditerranéen. Nous vous proposons en exclusivité ce superbe duplex T3 de grand standing, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du port d’Argelès-sur-Mer. Entièrement rénové avec goût, dans un esprit contemporain et avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses prestations soignées, ses volumes harmonieux et sa luminosité remarquable. Un lieu de vie pensé pour allier confort, raffinement et douceur de vivre. Trois terrasses, un panorama d’exception Véritable signature de ce bien, ses trois terrasses offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement de l’environnement et de vues dégagées sur le port, la chaîne des Albères et le Canigou. Une configuration rare qui invite à savourer chaque instant, entre moments de détente au soleil et soirées conviviales face aux paysages emblématiques de la région. Des espaces lumineux et élégamment agencés Dès l’entrée, le charme opère. Le hall d’accueil dévoile un magnifique escalier qui mène au niveau principal et vous invite à découvrir un superbe séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Dans le prolongement du séjour, la cuisine ouverte, entièrement équipée et neuve, allie élégance contemporaine et fonctionnalité. Elle s’ouvre généreusement sur deux terrasses, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments privilégiés. L’espace nuit, pensé pour préserver calme et intimité, se compose de deux belles chambres avec dressings, d’une élégante salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. Une loggia vitrée vient compléter cet ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture ou jardin d’hiver. Des prestations pensées pour votre confort Entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre, ce duplex bénéficie de prestations qui en font un bien particulièrement séduisant. Un emplacement de parking privatif vient compléter ses nombreux atouts. Un bien rare, une adresse recherchée Résidence principale ou pied-à-terre de prestige, cet appartement s’adresse à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au cœur du port d’Argelès-sur-Mer, entre Méditerranée, nature et panoramas d’exception. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 646.00 € et 874.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327390209 RCP