Appartement à vendre, 83m², Nantes

Description

NANTES - Ste Luce - MITRIE - T4 lumineux au 2° et dernier étage d'une petite copropriété années 80 très bien tenue et sans travaux prévus. Appartement impeccable orienté Sud-Est et sans vis à vis, disposant au niveau bas d'une entrée sur un grand salon, cuisine ouverte aménagée-equipée, une chambre, WC. Au niveau haut, palier aménagée avec bureau sur mesure, 2 chambres mansardée et une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un stationnement sécurisé (box fermé) en sous sol. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz. Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Bien en parfait état complété par de nombreux aménagements sur mesure. Proximité immédiate des commerces au pied de l'immeuble, (boulangerie, Carrefour Market, pharmacie, pizzeria, coiffeur..) et des transports (Tram L1 arrêt Landreau ou Mairie de Doulon, Bus 10,11,12, nouvelle voie vélo vers le centre-ville, accès direct Gare SNCF) (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480.00 euros.