Appartement à vendre, 85m², Périgueux

Description

Quartier Vésone de Périgueux, à deux pas de la voie verte et du canal, dans une impasse calme et sécurisée. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et accès sécurisé, cet appartement lumineux de 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : - Une entrée avec grand dressing - Une cuisine indépendante de 14 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour) - Un double séjour de 30 m², lumineux, donnant sur le balcon - 2 chambres de 10 et 12 m² - Une salle de bain - Un Wc séparé Un beau balcon de 15 m² sans vis-à-vis, exposé Nord-Est, parfait pour profiter des soirées au calme. Une cave privative complète ce bien. Parking non nominatif et sécurisé. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage et volets roulants électriques dans les chambres (remplacé en 2025). Charges annuelles : 900 €/an (eau comprise) À noter : La cuisine et la salle de bain appellent un rafraîchissement ce qui est déjà intégré dans le prix de vente. Le reste du bien est en bon état. Prix : 147 000 € — soit 1 729 €/m² Photos disponibles sur demande — visites sur Rdv.