Appartement à vendre, 27m², Sanary-sur-Mer

Description

SANARY-SUR-MER – T2 AVEC LOGGIA ET STATIONNEMENT PRIVATIF Appartement coup de cœur – 2ème étage avec ascenseur – Loggia – Parking privatif À moins d’une minute à pied des commerces, découvrez cet agréable appartement idéalement situé entre la gare et le port de Sanary, dans une résidence calme et sécurisée. D’une superficie de 27 m², l’appartement se compose de : - une entrée avec grand placard de rangement - une salle d’eau avec WC - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - une petite chambre - une loggia fermée de plus de 6 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement privative complète ce bien. LES ATOUTS: - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces - Situation stratégique entre la gare et le port de Sanary - Résidence entretenue, calme et sécurisée - Ascenseur - Loggia de plus de 6 m² - Placards, rangements - Stationnement privatif - Charges maîtrisées : 80 €/mois (eau froide comprise) - Taxe foncière : 654 €/an À noter : un ravalement de façade est prochainement prévu au sein de la copropriété. Les travaux ont été votés et déjà intégralement payés. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Chers confrères, je suis favorable à la collaboration inter-agences. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Rouzaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982909574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.