Appartement à louer, 44m², Saint-Nazaire

Description

Disponible immédiatement, cet appartement T2 non meublé de 43,99 m², situé au 2 € étage sur 8 avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de la gare, des commerces et des transports. Il comprend une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte), une chambre avec accès à une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia, offrant un espace extérieur appréciable. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Conditions de location Loyer mensuel : 624 € charges comprises Loyer hors charges : 557 € Provision sur charges : 67 € par mois, avec régularisation annuelle (comprenant l'électricité des parties communes, l'ascenseur et le relevé des compteurs) Dépôt de garantie : 557 € Honoraires à la charge du locataire : 571,87 € TTC, comprenant : Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 439,90 € TTC État des lieux : 131,97 € TTC Appartement soumis au dispositif Pinel (plafonds de ressources des locataires à respecter). Diagnostic de performance énergétique : A Émissions de gaz à effet de serre : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :