Appartement à vendre, 84m², Fréjus

Description

? Spécial Investisseur ! ? Nous vous proposons à la vente un appartement en duplex de 84,85 m² avec cave privative, situé dans une résidence avec ascenseur. ? Ce 4 pièces (dont 3 chambres) se trouve au 2ème étage de la « Résidence du Moulin » et se compose comme suit : ? Premier niveau : Entrée Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four encastré, hotte) Salle d'eau WC indépendant Une grande chambre Escalier menant à l'étage supérieur ? Deuxième niveau : Couloir desservant deux chambres Bureau aveugle Salle de bains avec Wc ✅ Bien en bon état, sans travaux à prévoir ? Emplacement idéal : plein cœur de ville, commerces à proximité immédiate à pied, et plage à 20 minutes à pied ? Petite copropriété : seulement 11 lots ? Informations locatives : Loyer actuel : 855,52 € Hc / 1 000,52 € CC Échéance du bail : novembre 2029 Charges de copropriété : 115 € Charges d'eau (sous-compteurs, refacturées aux locataires) : 61 € en 2025 ? Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle à titre de projection. ☎️ Infos et visites : Kevin Tillieux –