Appartement à louer, 34m², Meyzieu

Description

?Meyzieu Gare- Grand T1 meublé de standing, dans résidence récente avec piscine ?‍♂️, parking privatif ?, cuisine équipée ?‍?récente. – Disponible à partir du 24 Octobre 2026. Loyer: 720 Euros TTC Annonce de particulier à particulier : ?Pas de frais d'agence, pas de frais d'état des lieux ! (Economisez 650 Euros sur vos frais d'emménagement !) ?En résumé: Au calme et près de tout ! / grand balcon plein sud de 10 m2, véritable « pièce à vivre » supplémentaire !/ Accès direct à pied aux transports TCL (TRAM/ m BUS) et commerces / Cuisine neuve / Belle piscine privative. ℹ️ La localisation : Résidence de standing « Sunny Park » construite en 2008, aux prestations soignées (portail résidence accès parking avec télécommande, digicode, interphone vidéo, badges vigik, beau jardin arboré avec piscine sécurisée, panneaux solaires), Adresse exacte: 6, Allée Joannes Courvoisy-Meyzieu (à 25 min. du coeur de Lyon Part Dieu ou presqu'ile avec le tram T3 + métro ligne A), dans le quartier recherché de Meyzieu-Gare ( Tram T3/ Tram Aéroport + Bus TCL à 150 mètres, tous commerces et Marché du centre-ville à 4 minutes à pied , accès direct pistes cyclables vers lac+ canal du grand large pour le vélo et le jogging + centre nautique « Les Vagues » à 3 minutes, proche du Groupama Stadium -LDLC Arena- Rocade Est 3 minutes en voiture) ?️L’appartement : -T1 meublé récent de 34M2 au 1er étage sur 2 avec ascenseur (petite résidence à taille humaine, voisins calmes) + grande terrasse couverte en bois plein sud de10m2 sans vis-à-vis, donnant sur jardins et piscine de la résidence. -Hall d'entrée de 5 M2 avec portier vidéo, porte-manteaux et rangements. -Belle cuisine contemporaine récente (Cuisinella) entièrement équipée (plaques induction, lave vaisselle, four encastré, micro ondes, grand frigo/congélateur, plan de travail haut retour en L avec sièges hauts) , intégrée dans une grande pièce de vie lumineuse de 24M2 (exposition Plein Sud) ouvrant sur un grand balcon - -Salle de bains fonctionnelle de plus de 5 m2 entièrement équipée avec wc, grande baignoire/douche, lavabo, meuble sous vasque, miroir et spots halogènes encastrés, sèche-serviette électrique programmable, machine à laver 8KG économe ( A ), meubles de rangement. -Location en meublé (réfrigérateur/congélateur, cuisine entièrement équipée, machine à laver 8KG, lit simple gigogne convertible double avec rangements, plan de travail et chaises hautes, armoire avec penderie, couette, oreillers, vaisselle…). - place de parking privative numérotée (accès parking sécurisé par bip télécommande) -Appartement entièrement carrelé (entretien facile) - Chauffage électrique, production d’eau chaude par panneaux photo-voltaïques. -Appartement connecté à la fibre internet ?️Disponibilité de l'appartement : A partir du Samedi 24 Octobre 2026 - Visites possibles sur RDV après 1er contact téléphonique + visite virtuelle vidéo / photos supplémentaires possible sur simple demande . ? Loyer Mensuel total : 720 euros = 630 Eu de Loyer+ charges de 90 Eu (comprennent les charges de copropriété + consommation d’eau chaude-eau froide) ⚡️- Compteur individuel électricité - ?- Caution locataires: 2 mois de loyer Hors Charges (1260 Eu), conformément à la législation sur les appartements meublés. Propriétaires à l'écoute de leurs locataires. ?Contact : Premier contact souhaité par téléphone, entre 9h00 et 21h00. ⚠️Dossier locataires : revenus mensuels nets supérieurs à 2160 Eu exigés (3 fois le loyer + charges) et contrat de travail en CDI avec période d'essai terminée exigés + idéalement présence d'un garant au contrat. ?️Pièces qui seront demandées pour la constitution du dossier locataire (locataire + garant ) : copie contrat de travail, 3 dernières fiches de paie, dernier avis d'imposition, copie pièce ID, copie dernière facture EDF, copie de RIB. ℹ️A votre disposition pour plus d’informations ! Professionnels s’abstenir