Appartement à louer, 56m², Marseille 12ème

Description

Appartement 3 pièces 56 m² À LOUER – 1 060 euros CHARGES COMPRISES EMPLACEMENT RECHERCHÉ – AU CŒUR DU VILLAGE DE SAINT-JULIEN ! Situé au 142 avenue du 24 Avril 1915, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur du quartier prisé de Saint-Julien, découvrez ce bel appartement de type 3 de 55,91 m², au 1er étage d’une résidence récente construite en 2014. Très lumineux, parfaitement agencé et bénéficiant d’une excellente isolation thermique (DPE C), cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose de : Une belle pièce à vivre lumineuse avec espace séjour et cuisine ouverte. Deux chambres. Un hall d’entrée avec placard de rangement. Une salle de bains. Un WC. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé. LES ATOUTS DU LOGEMENT : Résidence récente et bien entretenue. Appartement lumineux et fonctionnel. Excellente performance énergétique, classé C. Stationnement privatif en sous-sol. Proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et transports en commun. Situation privilégiée au cœur du village de Saint-Julien, avec son ambiance conviviale. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel : 980 euros Provisions sur charges : 80 euros Loyer total : 1 060 euros charges comprises Surface habitable : 55,91 m² DPE : C UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DU 12ᵉ ARRONDISSEMENT ! Contactez TNL Provence Immobilier pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. À VISITER SANS TARDER ! Surface : 56 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).