Maison à vendre, 151m², Brindas

Description

Jean-Philippe Morat vous propose cette belle maison familiale idéalement située dans le paisible lotissement sécurisé et fermé de la Vignolière. Avec une surface totale de 151 m² dont 134 m² habitables, implantée sur un terrain de 400 m², elle se situe à deux pas des écoles et des transports, des infrastructures sportives et à quelques minutes à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle, un cellier, un WC séparé ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, une configuration idéale pour accueillir toute la famille dans le confort. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, été comme hiver, fibre optique, volets roulants electriques solaires, cheminée fonctionnelle, portail electrique,.. . Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et situation privilégiée à Craponne (terrain piscinable)A visiter rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1820 € et 2560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 151 m².