Maison à vendre, 125m², Saint-Péray

Description

Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des écoles, de l’église et des commodités, cette maison de rue développe environ 125 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au premier niveau, elle se compose d’un agréable salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une véranda-terrasse d’environ 18 m², d’une buanderie, d’une salle de bains avec WC. Au second niveau, trois grandes chambres. En rez-de-jardin, une cour très cosy et trois caves totalisant environ 65 m² offrent de généreux espaces de stockage. Une pièce d’environ 25 m², accessible de plain-pied, peut également être aménagée selon les besoins: logement indépendant, espace professionnel, activité libérale.. . Les combles d'environ 40 m2, réparties en deux greniers présentent un beau potentiel d’aménagement et permettent d’envisager la création de deux chambres supplémentaires. Par ses volumes, son authenticité, son charme et ses perspectives d’évolution, cette maison de caractère offre un cadre de vie pratique et modulable, au cœur d’un environnement villageois recherché. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 4425 €. Surface loi Carrez: 125 m².