Appartement à vendre, 120m², Flers

Description

? Immeuble de rapport rénové – Rentabilité brute jusqu’à 18% – Flers ? À seulement 300 mètres de la gare et 500 mètres du centre-ville de Flers, découvrez cet immeuble de rapport de 6 lots, idéalement positionné pour un investissement rentable et sans travaux. ? Caractéristiques principales : Surface totale : environ 120 m² Composé de 6 studios meublés, entièrement rénovés, prêts à l'emploi Chaque studio dispose de : une salle de bain privative, une cuisine équipée, un espace nuit et un coin salon. Chaque appartement possède un compteur électrique individuelle ainsi que un sous compteur d'eau. Chauffage électrique 4 places de parking privatives + un cabanon extérieur Dpe D pour l'ensemble de l'immeuble. Taxe foncière : 2 640 € ? Rentabilité attractive : Jusqu’à 18% brut en location saisonnière (Airbnb) – possibilité de gérer vous-même 10% brut en location meublée longue durée – actuellement loué en totalité à une société de sous-location qui exploite le bien en courte durée. ? Avantages clés : - Aucun travaux à prévoir - Investissement clés en main - Emplacement stratégique : proche gare et centre-ville - Flexibilité sur le mode d’exploitation : saisonnier ou meublé ? Opportunité rare pour investisseurs recherchant un bien rentable et sans gestion complexe. Contactez-Moi pour plus d’informations ou organiser une visite.