Maison à vendre, 81m², Fontenay-le-Comte

Description

Maison + dépendances avec travaux Maison de 81 m² habitables en Rez-de-Chaussée : 2 grandes chambres, séjours cuisine, salle de de bains et un WC séparé. Combles non aménageables, mais utilisables. Dépendances de 199 m² : deux préaux (89 et 20 m²), atelier et garage (78m²) accessible depuis la maison, et un poulailler (12 m²). Le tout formant un T, orientation EST / OUEST Terrains 1025m², à proximité de Fontenay le Comte à vélo (inférieurs à 15 min) par voie cyclable. Assainissement Non collectif – ANC : AUX Normes (7 personnes : 7 EH) – Travaux réaliser par une entreprise en juillet 2025 Pas de DPE car pas de système de Chauffage : [ Article R. 126–15 du Code de la Construction et de l’Habitation – Création Décret n° du 30 juin 2021 – La présente section s'applique à tout bâtiment ou partie de bâtiment clos et couvert, à l'exception des catégories suivantes : (...) f- Les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ]. TRAVAUX à PRÉVOIR Projet à fort potentiel pour une maison familiale, tout de plein pieds, avec dépendances. Réponds à toutes questions, et disponibles pour visiter