Maison à vendre, 172m², Gradignan

Description

Située dans le quartier recherché de Beausoleil à Gradignan, en deuxième ligne et dans un environnement calme, cette maison individuelle de 170 m², construite en 2005, a été entièrement rénovée et agrandie en 2020, avec la création d’un étage de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 58 m², ainsi qu’une cuisine de 16 m², mise en valeur par une élégante verrière en chêne ouvrant sur un espace bar avec comptoir en zinc. L’espace parental, également situé au rez-de-chaussée, comprend une chambre de 13 m² avec de grands placards, une grande salle d’eau, un bureau pouvant être transformé en dressing ainsi qu’un WC indépendant. Un bel escalier en chêne mène à l’étage, dont l’accès est isolé du rez-de-chaussée par une porte. Cet espace accueille trois chambres de 15 m² avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. La maison est en très bon état général et entièrement climatisée (réversible). À l’extérieur, elle dispose d’un jardin de 690 m² exposé plein sud, de deux terrasses et de trois places de stationnement. Les extérieurs offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une piscine pouvant atteindre environ 10 mètres de longueur. Localisation pratique : Lycée des Graves à 3 minutes à pied Arrêt de bus à 1 minute à pied Centre de Gradignan à environ 7 minutes en voiture Maison en deuxième ligne, au calme Une maison familiale rénovée offrant de beaux volumes, un environnement paisible et un réel potentiel d’aménagement extérieur.