Appartement à vendre, 73m², Yerres

Description

YERRES – Appartement 4 pièces avec balcon plein SUD, cave et parking Dans une résidence calme et arborée, à proximité immédiate de la forêt et des écoles accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 73,60 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement, sans travaux à prévoir, offre une belle luminosité et des volumes agréables. Il se compose d’une vaste entrée avec rangements, desservant un séjour double de près de 27 m², baigné de lumière et ouvrant sur un balcon filant de 10 m² exposé plein SUD. Un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également de nombreux rangements. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, dont l’une profite d’un accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. L’agencement actuel permet également d’envisager facilement la création d’une troisième chambre, selon vos besoins. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien. Côté transports, un arrêt de bus situé à seulement 100 mètres permet de rejoindre la gare en environ 7 minutes. Les + de l'appartement : - Appartement lumineux et fonctionnel - Aucun travaux à prévoir - Balcon filant de 10 m² exposé plein SUD - Possibilité de créer une 3ème chambre - Résidence calme et arborée - Ascenseur - Double vitrage PVC - Nombreux rangements - Fibre - Cave - Place de parking extérieure - Forêt et écoles à proximité Point vérité : charges de copropriété de 320 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz. Au plus réactif ! Prix : 200 000 €, honoraires charge vendeur. Copropriété de 180 lots. Budget prévisionnel des dépenses courantes : 3 840 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 €, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo.