Maison à vendre, 126m², Moliets-et-Maa

Description

↘️ BAISSE DE PRIX – VILLA CONTEMPORAINE SUR LA CÔTE ATLANTIQUE ? MOLIETS-ET-MAÂ – LANDES – SUD-OUEST ? PRIX DE VENTE : 689000 € ? Aucun frais d’agence À découvrir, cette spacieuse villa d’architecte de 126 m², construite en 2022 sur un terrain de 586 m², avec SPA. Bénéficiant de la garantie décennale, conçue selon les normes PMR et aux normes RT2012 ? Maison moderne récente, lumineuse et confortable Située dans un environnement très calme, à proximité du centre-ville et des commodités : commerces, école, médecins… Vous profitez également d’un accès privilégié à la forêt, aux pistes cyclables et aux plages de l'océan Atlantique. La maison offre un bel espace de vie aux volumes généreux, dans une ambiance moderne, chaleureuse et conviviale, comprenant : ? Un salon et une salle à manger spacieux ? Une cuisine entièrement équipée ? 4 chambres, dont une suite parentale ? Suite parentale avec douche à l’italienne, dressing et accès direct à la terrasse et au jacuzzi ? Une seconde salle de bains avec douche et baignoire ? WC indépendant ? Climatisation réversible ☀️ UN EXTÉRIEUR IDÉAL POUR PROFITER DES BEAUX JOURS La villa dispose d’un agréable extérieur aménagé avec : ? SPA ? Grande terrasse en bois ? Boulodrome ? Terrain arboré avec goût : palmiers, olivier et différentes plantations ? Terrain clôturé Un espace pensé pour profiter pleinement du climat landais, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. ? UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE Moliets-et-Maa se trouve au cœur des Landes, entre océan, forêt de pins, lacs et réserves naturelles, aux portes du Pays Basque. ? Dax : environ 35 min ? Bayonne : environ 50 min ? Espagne : environ 1 h ? Bordeaux : environ 1 h 30 ✈️ Paris : environ 1 h 30 en avion ⛷️ Pistes de ski des Pyrénées à moins de 100 km ? UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL La région offre de nombreuses activités et sites à découvrir : plages océanes, lac de Léon, Courant d’Huchet, réserves naturelles, ports de Capbreton et Anglet, Hossegor et ses spots de surf, Pays Basque, Bassin d’Arcachon et Dune du Pilat. Les Landes sont également un formidable terrain de jeu pour les amateurs de surf, voile, randonnée, vélo, canoë-kayak, golf, équitation et activités de pleine nature. ✨ Une villa récente et confortable, à proximité de l’océan, dans l’un des secteurs les plus appréciés de la côte landaise. Aménagement proposé à titre illustratif et non contractuel. Images de présentation générées / modifiées par intelligence artificielle.