Appartement à vendre, 39m², Saint-Sébastien-sur-Loire

Description

T2 de 39 m² avec ascenseur, garage et cave - Coeur de bourg, Saint-Sébastien-sur-Loire T2 de 39 m² (44m² au sol) avec ascenseur, garage et cave - Coeur de bourg, Saint-Sébastien-sur-Loire A deux pas de Nantes et du centre bourg, cet appartement T2 de 39 m² (44m² au sol) occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de 2010, desservie par ascenseur. Il propose une cuisine aménagée et équipée (lave-linge inclus), un séjour lumineux plein ouest avec vue dégagée, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau attenante (douche + WC). Le chauffage électrique au sol complète le confort du logement. Commerces, écoles, bus et gare TER se trouvent à proximité immédiate, avec un accès rapide au centre de Nantes. Le bien s'accompagne d'un garage privatif en sous-sol, d'une cave, d'un local à vélos sécurisé et d'une place de parking extérieure. Un appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence annonce : AV-STS-77952 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 50 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453 € et 613 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)