Appartement à vendre, 77m², Pau

Description

Rare – T4 de standing au calme absolu, cœur de parc – Derrière l'Immac. Niché dans l'un des secteurs les plus recherchés, rue Cazalis juste derrière l'Immaculée Conception, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie équilibré, à la fois très au calme et proche de tout. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, qui bénéficie d'un ravalement récent et de parties communes impeccables, ce bien est un véritable havre de paix implanté au cœur d'un joli jardin boisé. Les atouts majeurs de l'appartement : Espace & Modularité : Un double séjour baigné de lumière (possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins) et 2 chambres confortables. Un grand cellier attenant à la cuisine vous confortera pour son côté pratique. Extérieurs de qualité : Profitez des beaux jours avec 2 balcons et une terrasse exposée plein Sud de près de 10 m², idéale pour vos déjeuners au soleil. Confort au quotidien : 2ème étage avec ascenseur, et stationnement ultra-facile et gratuit (dans la rue ou au sein de la résidence sur des places non numérotées). Le potentiel : L'appartement nécessite un rafraîchissement global. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination, moderniser les volumes à votre goût et vous offrir le standing que vous méritez. Un bien rare sur le marché, alliant verdure, sécurité et potentiel. Mandat Orpi proposé par Frédéric Defrasne - Agent Commercial Rsac Pau 521 463 364 joignable au [Coordonnées masquées] Référence agence : 6900