Maison à vendre, 29m², Toulon

Description

Il y a ceux qui cherchent un appartement. Et puis il y a ceux qui rêvent simplement d'avoir leur propre petite maison. Dans le quartier Lamalgue, à deux pas du Mourillon, cette maisonnette propose une alternative devenue particulièrement difficile à trouver dans le secteur : 29 m² loi Carrez, 34 m² au sol avec la petite cour privative - actuellement fermée - et le sentiment d'être réellement chez soi. Située au 35 boulevard Jean Noble, au sein d'une petite copropriété de 17 lots dont seulement 13 à usage d'habitation, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie du quartier. Le Mourillon, ses commerces, son marché et ses plages sont rapidement accessibles, tout en retrouvant chez soi l'indépendance d'une petite maison dans une coproprété. À l'intérieur, le séjour accueille une cuisine aménagée et offre un espace de vie simple et fonctionnel. La chambre constitue un espace plus intime et dessert la salle d'eau, les toilettes ainsi qu'une petite cour privative, actuellement fermée, qui apporte ce petit supplément devenu si précieux en ville. L'ensemble bénéficie d'une exposition Nord-Ouest. La maison est saine et nécessitera simplement quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour et pleinement exploitée. Côté copropriété, la toiture comme la façade sont en bon état, permettant d'aborder l'achat sereinement. Autre avantage particulièrement appréciable : seulement 30 euros de charges de copropriété par mois. La taxe foncière s'élève quant à elle à 695 euros par an. Premier achat pour arrêter de payer un loyer, investissement locatif ou pied-à-terre à quelques minutes du Mourillon : cette petite maison peut répondre à plusieurs projets. Parce qu'il n'est pas toujours nécessaire d'avoir beaucoup de mètres carrés pour avoir le sentiment d'être vraiment chez soi. Parfois, une petite maison et sa propre porte suffisent à tout changer.