Maison à vendre, 122m², Fontaine-Etoupefour

Description

Située à l'Ouest de Caen, sur la charmante commune de Fontaine Etoupefour, à 5 minutes du périphérique sud et 5 minutes de l'A84, à proximité des écoles, commerces, pôle santé, pharmacie, dentistes, médiathèque et collège. Cette maison située au calme au fond d'une impasse sur un terrain d'environ 948 m2 piscinable et sans vis à vis. Elle bénéficie au Rdc d'une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie séjour/salon avec une grande terrasse sans vis à vis, deux chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres (surfaces habitables: 17 m² / 13 m²), une pièce de plus de 22 m2 et un grenier peuvent être aménagés en suite parentale, ce qui porterait la surface habitable à environ 150 m2 avec 5 chambres Le sous-sol comprenant garage, cave et espace de rangement complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 336 785 € Honoraires charge acquéreur : 12 215 € soit 3,63 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Sylvie Blancher, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro 841 708 969