Appartement à vendre, 41m², Neuilly-sur-Seine

Description

Exclusivité FLATT IMMO l'agence sans commission au %, forfait fixe d'honoraires à 6900€, la seule agence spécialisée en vente de studio et 2 pièces Contactez Romain Landreau pour toutes questions et/ou visite Magnifique appartement au CALME absolu, sans VIS A VIS (immeuble de bureaux en face), 2 pièces de 41,44 m2 au sol et 40,76 m2 carrez. L'appartement est situé dans un des quartiers les plus recherchés de Neuilly sur Seine, rue CHARTRAN, à 3 minutes à pied du métro PONT DE NEUILLY (ligne 1). Quartier recherché pour son esprit VILLAGE, tous les commerces et écoles au pied de l'immeuble. Appartement à remettre au gout du jour, possibilité de passer en DPE D assez facilement, fenêtres en double vitrage PVC partout. Bel immeuble ancien aux parties communes soignées avec une grande majorité de propriétaires occupants 4e étage avec ascenseur Seulement 2 appartements par pallier Appartement très clair, entièrement sur COUR Tout le charge de l'ancien : parquet massif (y compris sous la moquette dans le séjour), belle hauteur sous plafond de 2,80m Petite entrée Cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) Séjour de 14,5 m2 avec grande fenêtre et vue relativement dégagée Chambre de 11 m2 Salle de bain WC séparés Divers rangements Cave Emplacement pour garer un vélo dans la cour Chauffage et eau chaude collectifs avec chaudière changée en 2021 Charges de copropriété de 240€/mois (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes) Taxe foncière 2026 : NC Honoraires charges vendeur d'un montant de 6900€