Maison à vendre, 57m², Conflans-Sainte-Honorine

Description

Idéalement placée à 300 de la Gare Sncf, du parc du Prieuré et du centre ville, jolie maison de ville entièrement rénovée en 2020. Elle dispose d'une petite terrasse et d'une cour Arborée (beau pommier) ainsi qu'un garage double avec portail automatique très utile dans la rue Pasteur. Disposition : 1 er étage - entrée 3,5 m2 - Wc 1,6 m2 - Chambre 11,5 m2 - Chambre 9 m2 Second : - Pallier 2,75 - Salle d'eau 2,53 (Douche, Lave mai et Wc suspendus) - Bureau mansardé 7 m2 au sol - Chambre mansardée 19 m2 au sol En loi boutin, la surface totale est de 57 m2 et en surface au sol 76 m2 auxquels il faut rajouter le garage double de 30 m2. La maison sera libre au moment de la vente mais peut aussi être proposée occupée par ses locataires (très bon rapport locatif) Bilan comptable à l'appui. Une rénovation des peintures sera faite après le départ de nos locataires. La cour dispose d'une servitude de passage au profit d'une autre maison située à l'arrière de la cour (sans vis à vis coté jardin). Envoi de photos supplémentaires sur demande. Dpe en D (limite C). Les murs en pierre épais et les volets assurent la fraicheur dans la pièce de vie et les deux chambres du 1 er étage. Agences s'abstenir, merci.