Appartement à louer, 24m², Lille

Description

Charmant T2 meublé, rénové avec cour privative, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme avec entrée indépendante. Appartement traversant comprenant : • Cuisine / salle à manger de 10 m² avec cuisine équipée : réfrigérateur-congélateur, plaques vitrocéramiques, four micro-ondes combiné, rangements, branchement pour lave-linge, table et chaises. Coin séjour avec canapé clic-clac, étagères. • Chambre de 10 m² côté rue avec lit et matelas double de qualité, armoire avec miroir, bureau, chaise et deux tables de chevet. • Salle d'eau moderne de 3 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes électrique. • WC séparés. • Belle cour privative d'environ 22 m², calme, sans vis-à-vis, aménagée avec table et chaises de jardin. Prestations : • Éclairage à spots LED dans toutes les pièces. • VMC autoréglable. • Fibre optique et prise téléphone. • Chauffage électrique. • Compteurs individuels d'eau et d'électricité. Emplacement : Boulevard de Strasbourg, à proximité immédiate des 2 lignes de métro, des commerces, des grands axes et des établissements d'enseignement (Université de Droit, IAE, Sciences Po, lycées Baggio…). Conditions de location : • Loyer : 535 €/mois charges comprises + 15 €/mois de provision pour l'eau. • Charges comprises : électricité des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères. • Dépôt de garantie : 550 €. • Aucun frais d'agence, de bail ou d'état des lieux. • APL éligible. • Disponible de suite. Profil recherché : Pour une personne seule : Étudiant(e) ou jeune salarié(e) en CDI, avec garants parentaux, justifiant de revenus d'au moins 3 fois le montant du loyer. Merci de vous présenter votre situation et votre projet de location de préférence par mail avant toute demande de visite. Informations réglementaires : • Zone soumise à l'encadrement des loyers (loyer de base 18,50€/m2 loyer majoré 22,20€/m²). • DPE : D (270 kWh/m²/an) – GES : B. • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 650 à 930 € (prix moyens , abonnements compris). • Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.