Appartement à vendre, 50m², Le Bourget-du-Lac

Description

Pas de démarche commerciale / agence . Appartement T2 de 50 m² habitables au 2ᵉ étage d'une résidence calme de 2013 situant proche du centre-ville et à 900 m du lac du Bourget à pied. Atouts principaux Un grand balcon (terrasse) de 25 m², Orientation Sud-Ouest avec vue sur la Dent du Chat et belle luminosité. Bien rénové en 2022. Agencement intérieur : Pièce de vie avec salon et cuisine totalement équipée Chambre avec accès direct à la salle de bains Wc indépendant Rangement intégré avec placards. Informations complémentaires : DPE C Charges d'énergie maîtrisées avec environ 90 € mensuels pour gaz et électricité. Stationnement non nominatif au pied du bâtiment et possibilité de louer un garage dans la résidence. Proximité immédiate des commerces, boulangerie, pharmacie et restaurants à moins de 5 minutes. Charges : environ 85€ par mois gaz et électricité. 370€ de charges trimestrielles. Résidence avec ascenseur. Prix de vente : 267 000 €. Bien idéal pour une résidence principale ou investissement locatif avec forte rentabilité (possibilité de maintien dans les lieux avec bail de location post-vente. Contactez-moi par messagerie pour obtenir des renseignements complémentaires. Visite uniquement si preuve d’un accord de financement de votre banque.