Maison à vendre, 206m², Saint-Sébastien-sur-Loire

Description

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – LE DOUET / LA MARTELLIÈRE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN AUX PORTES DU CENTRE DE NANTES Entre le Douet et la Martellière, découvrez cette maison familiale de 1966, située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Nantes. La pièce de vie constitue l'un des vrais atouts de la maison : parquet, cheminée, belle luminosité et large baie vitrée ouverte sur le jardin, offrant une vue très agréable sur la végétation et le grand pin qui structure l'extérieur. La maison s'organise sur plusieurs niveaux et propose une distribution souple avec 4 chambres, un bureau, une suite parentale et 3 salles de bains ou salles d'eau. Plusieurs espaces complémentaires permettent également d'imaginer un coin indépendant, un espace professionnel ou simplement davantage de confort au quotidien. Deux garages et un atelier indépendant complètent l'ensemble. Caractéristiques principales : Plus de 200 m² 4 chambres + bureau Suite parentale 3 salles de bains / salles d'eau Pièce de vie avec parquet et cheminée Grande baie vitrée tournée vers le jardin Deux garages Atelier indépendant Jardin arboré exposé sud-ouest Maison construite en 1966 À proximité : Centre de Nantes facilement accessible Écoles et commerces Busway et lignes de bus Secteurs du Douet et de la Martellière Une maison modulable, lumineuse et particulièrement agréable par sa relation au jardin et à la végétation environnante. ? Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et imaginer votre prochain projet immobilier. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 euros et 6310.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.