Appartement à vendre, 33m², Cergy

Description

Studio 1 pièce 33 m² L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce studio moderne de 32,19 m², idéalement situé au cœur de Cergy. Ce bien bénéficie d'un balcon privé, ajoutant une agréable touche d'extérieur à votre espace de vie. Vous allez adorer ce cadre de vie confortable et épuré, adapté à un investissement ou à une première acquisition. Les atouts de ce studio sont indéniables : un balcon spacieux pour profiter des beaux jours, une architecture contemporaine et une éligibilité à la Tva réduite, offrant une opportunité d'investissement avantageuse. Le quartier dynamique de Cergy vous séduira par sa diversité culturelle et ses multiples commodités. Vous serez à proximité immédiate de centres commerciaux, de parcs verdoyants et d'infrastructures de loisirs, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La résidence, à l'architecture moderne, propose des prestations de qualité avec des finitions soignées et des matériaux durables. Ce studio est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, répondant aux attentes des résidents modernes. En termes de transports, vous serez parfaitement connecté grâce à la proximité des lignes de bus 45 et 48, accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare Rer A, située à seulement 10 minutes de marche, vous permet de rejoindre Paris en moins de 40 minutes. Les grands axes routiers tels que l'A15 et la N184 sont facilement accessibles, vous offrant une excellente connexion vers la capitale et les villes avoisinantes. L'environnement immédiat est riche en commodités avec la présence de nombreuses écoles, commerces et services. Les universités et centres éducatifs sont également proches, faisant de ce studio un choix judicieux pour les étudiants et les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier en pleine expansion à Cergy. Profitez d'un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels. Surface : 33 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :