Maison à vendre, 200m², Bidart

Description

Cette villa fait l'objet d'une acquisition en nue-proprit, le vendeur conservant l'usufruit du bien pendant 5 annes. Dans un environnement calme et privilgi de Bidart, seulement quelques minutes des plages et de l'ocan, cette villa de plain-pied dploie une architecture contemporaine aux lignes sobres et parfaitement matrises, au coeur d'une parcelle paysagre d'environ 1 000 m. Pense dans une vritable relation au dehors, la maison dveloppe une criture fluide o chaque espace dialogue naturellement avec les terrasses et le jardin. Ds l'entre, les volumes impressionnent par leur gnrosit et la qualit de leur lumire. La pice de vie, spectaculaire par ses proportions, dveloppe prs de 77 m de rception baigns de lumire naturelle. Les espaces salon, salle manger et cuisine cohabitent dans une continuit lgante et ouverte, prolonge par de larges ouvertures sur les extrieurs. Les intrieurs, volontairement purs, jouent une partition contemporaine autour d'une palette de blancs, de matires naturelles et de lignes minimalistes, crant une atmosphre douce et apaisante. La cuisine, conue comme un vritable espace de partage, affirme une esthtique haut de gamme et fonctionnelle, parfaitement intgre l'architecture globale de la maison. L'organisation intrieure privilgie confort et intimit. Les espaces nuit se rpartissent harmonieusement autour de quatre chambres avec rangements, accompagnes de deux salles d'eau et de deux WC. Une vaste arrire-cuisine complte l'ensemble avec discrtion et fonctionnalit. l'extrieur, les terrasses amnages prolongent naturellement les espaces de vie dans un esprit dedans-dehors particulirement russi. Une cuisine d't couverte avec plancha accompagne les moments de convivialit face au jardin. l'abri des regards, le paysage soigneusement dessin accueille une agrable piscine borde de son deck, dans une ambiance rsolument sereine et confidentielle. Un grand garage ainsi qu'un local deux-roues viennent complter cette proprit aux prestations soignes. Une villa lgante et lumineuse, pense comme un lieu de vie contemporain tourn vers l'extrieur, dans l'un des environnements les plus recherchs de la Cte Basque. MODALITS D'ACQUISITION ? NUE-PROPRIT Prix d'acquisition (bouquet unique) : 1 292 500 FAI, soit 1 220 000 Net vendeur). Rserve d'usufruit temporaire : 5 ans. Possibilit d'amnager ou de rduire la dure de l'usufruit selon votre projet patrimonial (nous consulter). Valeur de la pleine proprit 1 692 500 FAI La proprit est propose en nue-proprit avec rserve d'usufruit temporaire de 5 ans. Ce montage patrimonial permet une acquisition prix dcot tout en garantissant l'acqureur la rcupration automatique de la pleine proprit l'issue de cette priode, sans frais ni formalit supplmentaire. (5.94 % d'honoraires TTC la charge de l'acqureur.)