Maison à vendre, 142m², Landas

Description

Située dans un secteur prisé, située sur AIX EN PEVELE (59310) en retrait de rue, avec une vue dégagée sur les champs et exposé SUD/EST. Excellent état pour ce pavillon individuel ECA aux normes RT 2012, semi plain-pied de 2017 développant 142,5m² carrez et 174m² utiles et bâti sur une parcelle de 1018m². Comprenant: hall d'entrée avec vide sur hall, placards, WC, suite parentale en bas: chambre avec placards et salle de douche. Belle pièce de vie de 38m² comprenant salon séjour, pièce lumineuse avec poêle à pellets. Cuisine équipée SCHMIDT séparée avec coin repas de 14,80m², cellier/buanderie/chaufferie attenant, garage 1 voiture de 18,2m² avec porte motorisée. A l'étage: couloir, WC, 4 chambres dont une avec espace dressing et dont deux avec placards aménagés. Salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. Excellent état, aucun travaux à prévoir, chauffage électrique + pellets, double vitrage KLINE alu bicolore +volets roulants motorisés avec programmateur sur le rez-de-chaussée, tout à l'égout, fibre optique, ballon thermodynamique servant également de VMC. A l'extérieur: parking plusieurs véhicules, portail motorisé avec interphone, terrasse sur l'avant profitant du soleil du soir et de l'après-midi. Carport avec branchement véhicule électrique, abris de jardin attenant. Passage côté droit, seconde terrasse exposée SUD/EST, jardin clos avec fruitiers, chalet de jardin de 16m². A visiter! Rare sur le secteur! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.