Appartement à louer, 35m², Lyon 7ème

Description

Niché dans le quartier animé des Girondins, à Lyon 7ème arrondissement, cet appartement de 34,38 m² est idéalement situé sur l'Avenue Jean Jaurès. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet espace contemporain et fonctionnel a tout pour séduire ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Ce charmant T1 bis meublé de 34,38 m² est situé au 5ème et dernier étage. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. ​La pièce de vie est optimisée avec espace alcôve nuit séparé, cuisine équipée, salle de bain et WC séparé. ​L'appartement est entièrement meublé et prêt à vivre (mobilier, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge). ​A proximité immédiate des transports (métro B place Jean Jaurès, T1 et T6, bus), de nombreux commerces, restaurants et facultés (ECMA, ENS, EM Lyon). ​Informations financières : ​Loyer de base : 745 € / mois ​Complément de loyer : 75,00 € / mois (justifié par le dernier étage avec vue dégagée et l'agencement T1 bis optimisé) ​Loyer hors charges : 820€ / mois ​Provisions pour charges : 55€ / mois ​Loyer charges comprises : 875€ / mois ​Dépôt de garantie : 1490 € (2 mois de loyer hors charges pour une location meublée) ​Zone soumise à l'encadrement des loyers. ​Loyer de référence majoré : 746,05 € / mois Ne manquez pas votre chance de devenir le prochain locataire de cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien rare à Lyon!