Maison à vendre, 140m², Grenade-sur-l'Adour

Description

Découvrez cette belle maison de caractère avec toit gascon, d’environ 140 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 700 m². La maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de deux appartements indépendants (idéal famille, projet locatif ou activité professionnelle). Rez-De-Chaussée Salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, Wc et cellier. Étage Cuisine équipée, salon / salle à manger lumineux, 3 chambres, salle d’eau et Wc. Extérieur Belle terrasse couverte de 19 m² sans vis-à-vis, garage de 20 m² et cabanon en bois de 19 m². Performance énergétique Dpe : C (171 kWh/m²/an) Ges : E (40 kg CO₂/m²/an) Frais d’énergie estimés : environ 1639 €/an. Situation idéale À 5 minutes à pied des écoles et commerces, 15 minutes de Mont-de-Marsan, environ 1h30 de Bordeaux, Biarritz et Mimizan. Prix 255 000 € – maison vendue meublée (prix négociable). Possibilité d’échange contre une maison plus petite (2 à 4 pièces) proche de Mont-de-Marsan. Bien rare sur le secteur – une visite s’impose. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci d’envoyer un message privé.