Maison à vendre, 151m², Bréval

Description

Maison 6 pièces 151 m² EN EXCLUSIVITÉ – VILLIERS-EN-DESOEUVRE – PROCHE DE BRÉVAL De beaux volumes, une vie de plain-pied possible et un magnifique terrain de 5 388 m² ! Venez découvrir cette belle construction traditionnelle de 151 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total, offrant de généreux volumes et une configuration particulièrement agréable pour une vie de famille. Dès le rez-de-chaussée, la maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Vous y trouverez également une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendente spacieuse. L'étage propose un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille avec quatre chambres, dont trois bénéficient d'un balcon, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. De quoi accueillir famille, enfants ou invités tout en conservant de beaux espaces pour chacun. La maison se distingue par ses volumes généreux, tant au niveau des pièces de vie que des espaces nuit. Le sous-sol total constitue également un véritable atout et offre de nombreuses possibilités avec son garage, son atelier, sa chaufferie/buanderie et sa cave. Une véranda non chauffée vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, place à la nature et à l'espace avec un superbe terrain de 5 388 m², agrémenté d'une mare et de plusieurs abris de jardin offrant une multitude de possibilités de rangement. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, accueillir des animaux ou simplement profiter du calme et de la verdure. La maison est saine, bien construite et de qualité. Une remise au goût du jour est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de moderniser les espaces et de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme et les volumes existants. Points techniques : double vitrage PVC, chauffage au fioul et assainissement individuel. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités ! Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 270 € et 7 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :