Maison à vendre, 80m², Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Description

Cette maison ancienne est située à Pont l'Abbé d'Arnoult entre Rochefort sur Mer et Saintes, proche de la côte Atlantique et de Marennes Oléron. Nichée au coeur de la ville avec écoles et commerces (toutes commodités à pied ). Maison de plain-pied avec dépendance comprenant 2 chambres, 1 bureau, 1cuisine, 1 salon séparé, 1 salle de bain et W.C., buanderie et garage. Jardin clos de 247 m2. Tout à l'égout. Quartier paisible. Rue non passante. Maison partiellement rénovée (libre et habitable de suite).(Louée jusqu'en mars 2026). Bien vendu en l'état. Photos et informations complémentaires à la demande. - Vente Directe Par Le Propriétaire (visites sur Rdv) - Pas De Frais D'agence - Idéal Primo-Accédants, Retraités, Investisseurs. Date de réalisation du Dpe : Taxe foncière 2025 (505 €) Mise À Prix 135 000 € net vendeur. Frais de notaire estimés : 10 800 € à la charge de l'acquéreur. Montant total du projet : 145 800 €