Maison à vendre, 194m², Mérignac

Description

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette élégante maison à vendre située dans un quartier calme et résidentiel de Mérrignac, à seulement 500 mètres du tram.Nichée sur un terrain paysager de 1 065 m², cette villa de style provençal conjugue charme, fonctionnalité et confort moderne. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces, tout en offrant un environnement paisible.Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité des espaces et le vaste séjour doté d’une cheminée en marbre, qui apporte une touche de caractère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge agréablement la pièce de vie. Une suite parentale de plain-pied permet une vraie indépendance, tandis que l’étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine, idéale comme espace bureau ou coin lecture.Le confort est renforcé par une climatisation réversible et des équipements pensés pour un quotidien agréable.À l’extérieur, la grande terrasse couverte de 35 m² devient un véritable lieu de vie en été. La piscine chauffée 8x4 m avec pool-house invite à la détente, dans un jardin verdoyant et soigneusement entretenu. Un puits alimente le système d’arrosage automatique, tandis que des panneaux solaires apportent une dimension écoresponsable. Un garage automatisé, une allée pavée et un cabanon de rangement complètent ce bien.Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de sérénité à Mérignac, à deux pas des commodités et des transports.