Maison à vendre, 108m², Saint-Lyé

Description

Maison 5 pièces 108 m² A VENDRE MAISON FAMILIALE située dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces et des transports venez découvrir cette superbe maison d'une surface utile d'environ 120 m² , sur un terrain de 1 756 m² complètement dépaysant. Cette charmante demeure vous offre : un hall d'entrée, une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée et donnant accès direct à deux terrasses, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards, une salle de douche et une troisième chambre avec sa salle de bains. Au sous-sol vous trouverez un espace chaufferie buanderie, une belle cave, un bureau, rangements, une chambre avec salle d'eau et toilettes, coin stationnement et atelier. A l'extérieur vous trouverez un atelier et un abris bois. Le tout est agrémenté d'un jardin paysager qui invite à la détente et à la contemplation. Cette maison est parfaitement entretenue offre une très belle opportunité de personnalisation et d'adaptation énergétique selon vos projets, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de la nature cherchant à s'évader de l'agitation urbaine. Avec ses finitions soignées et ses matériaux de qualité, elle représente une très belle opportunité à saisir ! DPE F 351 - GES E 67 Consommation d'énergie avec facture 2700€ / an Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY [Coordonnées masquées] Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 313 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :