Maison à vendre, 140m², Couëron

Description

Maison 7 pièces 140 m² La Chabossiere, proche des lignes de transports (71, 91 et ligne express pour Nantes), posez vos valises dans cette maison individuelle bercée de lumière et parfaitement rénovée! Vous serez séduit par son volume, la rénovation de qualité vous permet une sérénité pour une vie en famille. Edifiée sur une parcelle de plus de 1 100m² exposée Sud ouest, l'entrée spacieuse permet un accueil chaleureux, la pièce de vie de plus d'environ 48m² avec sa cuisine aménagée et équipée est lumineuse, un poêle et four à bois complètent cet espace de convivialité. En rez de chaussée, 2 chambres de plain pied dont une suite parentale de plus de 18m² avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, Wc indépendant, espace de stockage, une véranda permet de profiter des extérieurs par tous les temps. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec Wc et des combles non aménagés peuvent être utilisés au besoin. Une cave vous offre la possibilité de rangements supplémentaires, ainsi que les deux garages. La rénovation a été parfaitement pensée, les portes en galandage vous permettent de gagner en espace, l'aspiration centralisée offre du confort, et la rénovation thermique conforme à la Rt2012, vous permet de chauffer cette maison aux volumes si généreux à moindre coûts! je reste à votre disposition, Kristel Compagnon [Coordonnées masquées] Carte pro. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 52.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :