Maison à vendre, 150m², Nogent-sur-Seine

Description

A NOGENT SUR SEINE, idéalement situé, Découvrez ce pavillon moderne de plain-pied, 150m2 habitables , édifié en 2024 et toujours sous garantie décennale. Construit avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 730 m² avec piscine chauffée. L'entrée spacieuse, dotée de plus de 4 mètres de placards coulissants, mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine fermée, aménagée et équipée, séduit par sa fonctionnalité et son style contemporain. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, dont une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire balnéo ainsi que des WC séparés complètent l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée de 11 m x 5 m avec local technique. Stationnement prévu pour deux véhicules : un en allée et un en garage. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur. Un pavillon sans travaux, idéal pour accueillir votre famille et profiter pleinement de ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie RIBONET inscrite au RSAC de troyes n° 853 833 705 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :