Appartement à vendre, 88m², Valence

Description

Appartement 3 pièces 88 m² Appartement T3 avec balcon et garage dans une résidence sécurisée. Happiness Conseils vous propose ce bel appartement T3 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec une piece de rangements. Il dessert un lumineux salon/salle à manger d'environ 34 m2 exposé sud, avec accès à un grand balcon de 10m2. Un couloir avec deux grands placards de rangements donne accés à la cuisine équipée Schmitt, avec hotte et plaque de cuisson, bénéficie d'un cellier/buanderie attenant ainsi que d'un accès au balcon pouvant accueillir une table pour 4 personnes. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. Un garage box de 13m2 complète ce bien. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques dans les chambres, parquet de qualité, isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2023, étanchéité toiture récente, VMC, interphone et multiples rangements. Bien entretenu, sans travaux, proche de nombreux commerces et écoles. Au plaisir de vous faire visiter cet appartement sans travaux et aux belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an