Maison à vendre, 87m², Vandoeuvre-lès-Nancy

Description

Sur les hauteurs de Vandoeuvre, à proximité immédiate du trolley, des écoles et du plateau de Brabois, venez découvrir cette maison individuelle construite sur un terrain de près de 500 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, attenante au salon-séjour, dont l'espace peut être facilement agrandi en supprimant un mur non porteur. .Une chambre avec placard bénéficie d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau et des Wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 17 m² chacune ainsi qu'un WC. Au sous-sol, une vaste pièce à aménager selon vos envies, une pièce d'eau, une cuisine d'été et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse intimiste et d'un jardin arboré exposé plein sud. Le stationnement est assuré par un emplacement devant la maison et un parking situé à 50 mètres. Côté travaux, le système de chauffage a été entièrement remplacé en 2020 par des climatisations réversibles. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Valentin Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac